appartement à vendre Viry-Châtillon, Essonne

€ 154.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

APPARTEMENT 2 PIECES BALCON PLACE DE PARKING CAVE\nJe vous propose de découvrir ce charmant appartement traversant récemment rénové d'une surface habitable de 52 m² au dernier étage. Le bien se situe dans un secteur calme et recherché de ViryChâtillon, proche des écoles, des commerces, à proximité du T12 et de la gare RER C de Savigny sur Orge\nSans oublier, le lac de Viry ou le Château de Morsang pour de belles balades. \n\nCet appartement se compose de la façon suivante :\n Une pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon exposé Sud Ouest, et vue dégagée\n Une cuisine moderne, aménagée et équipée et son cellier attenant\n Une chambre avec placard intégré\n Une salle d'eau\n Un WC indépendant\n\nUne place de parking et une cave complètent ce bien\n\nLes charges sont de 230€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage\n\nLes + : Luminosité, aucun travaux à prévoir (prestations récentes), pas de visàvis, exposition\n\n Fenêtres double vitrage PVC de 2019\n Electricité refaite en 2021\n Rénovation en 2021 (Salle d'eau, sols, murs)\n\nCOUP DE COEUR GARANTI\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7145073
reference :	VA6434-INSTANTIMMO
departement :	Essonne
proche :	Viry-Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Viry-Châtillon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).