appartement à vendre Viry-Châtillon, Essonne

ViryChâtillon, Résidence Ariane, très bel appartement de 92m² en parfait état, à la décoration soignée, spacieux, avec de très beaux volumes et une belle luminosité.Une distribution fonctionnelle et familiale, entrée, salonsalle à manger résolument ouvert sur l'extérieur par de grandes portes fenêtres donnant sur un grand balcon filant, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas intégré dans un bow window, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, 2 chambres, 1 bureau (actuellement chambre), possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire par cloisonnement, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un box en sous sol complète ce bien.La résidence de 4 étages avec ascenseur est entièrement sécurisée, places de parking pour visiteurs, local vélos. Idéalement située, proximité tram T12 (EvryMassy), écoles, commerces, hypermarché, autoroute A6. Aucuns travaux à prévoir ! DPE : D, aucune anomalie électrique. Très belles prestations ! Coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927657