appartement à vendre Viry-Châtillon, Essonne

€ 174.000 189 000 €

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VIRY-CHATILLON, Résidence Ariane, à proximité du tram T12 (Evry-Massy), des écoles, des commerces, hypermarché et de l'autoroute A6.A vendre un appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée et de bon standing.Il se compose :Entrée avec placards.Salon - Salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur un grand balcon filant.Cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un bow-window offrant une belle luminosité.Deux chambres spacieuses.Un bureau actuellement utilisé en chambre.Possible de créer une quatrième chambre par cloisonnement.DressingSalle de bains avec douche et baignoire.WC.DPE : D – Aucune anomalie électrique. Pas de travaux à prévoir.Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927657

détails du bien

Franimo nr:	#7411518
reference :	340936823058
departement :	Essonne
proche :	Viry-Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	219
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blot

agent immobilier :	Capifrance Blot
nom :	Sylvie Blot
adressse :	91170 Viry Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blot

frais estimés de ce bien à Viry-Châtillon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).