appartement à vendre Wissous, Essonne

€ 225.000

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WISSOUS (91320) SPACIEUX T2 1 CHAMBRE TERRASSE SANS VISÀVIS AU CALME PLACE DE PARKING ARBORÉOptimhome vous présente en exclusivité un bel appartement de 2 pièces, 1 chambre (44,85 m² Carrez) localisé au sein d'une résidence sécurisée de 2012, très bien ENTRETENUE et arborée.Situé au 1er étage sur 4, AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une ENTRÉE OUVERTE sur une GRANDE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE, un coin salle à manger (24,74 m² pour l'ensemble), le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE/LOGGIA (12,39 m²) et sans vis à vis.Une belle chambre (11,43 m²) avec un COIN BUREAU, une salle d'eau avec vasque, sèche serviettes et WC.Dégagement servant de DRESSING. Nombreux rangements.Une place de PARKING en soussol complète ce bien.Digicode et visiophone.Secteur recherché à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. À 14 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly. Bus à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182610
reference :	830034242749
departement :	Essonne
proche :	Wissous
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bievres - Davis

agent immobilier :	Optimhome Bievres - Davis
nom :	Dorothée Davis
adressse :	5 rue de Paris 91570 Bievres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bievres - Davis

frais estimés de ce bien à Wissous (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).