appartement à vendre Wissous, Essonne

€ 215.000 225 000 €

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WISSOUS (91320) - SPACIEUX T2 - 1 CHAMBRE - BALCON LOGGIA SANS VIS-À-VIS - AU CALME - PLACE DE PARKING - ARBORÉVotre cocon de sérénité vous attend à Wissous !Imaginez-vous prendre votre café sur un BALCON LOGGIA spacieux et sans vis-à-vis, entouré par le calme d'une résidence verdoyante... Optimhome vous présente en exclusivité ce beau T2 de 50 m² (44,85 m² Carrez) localisé au sein d'une résidence arborée de 2012, SÉCURISÉE et bien ENTRETENUESitué au 1er étage sur 4, AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une ENTRÉE, CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE sur le SÉJOUR, pour plus de convivialité, (24,74 m² pour l'ensemble), le tout donnant sur un GRAND BALCON LOGGIA (12,39 m²) sans vis à vis.Une belle chambre (11,43 m²) avec un COIN BUREAU, une salle d'eau avec vasque, sèche serviettes et WC.Dégagement servant de DRESSING. Nombreux rangements.Confort Pratique : Le bien inclut une place de parking privative, simplifiant votre quotidien. Accès par ascenseur au -1.Local à vélos.Caméras, digicode et visiophone.Les charges incluent : syndic, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, parties communes et ascenseur.Secteur recherché à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Bus à proximité, gare d'Antony (RER B / ORLYVAL) : La gare est située à environ 8 minutes de marche.Prêt à faire de ce rêve votre réalité ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182610
reference :	830034242749
departement :	Essonne
proche :	Wissous
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bievres - Davis

agent immobilier :	Optimhome Bievres - Davis
nom :	Dorothée Davis
adressse :	5 rue de Paris 91570 Bievres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bievres - Davis

frais estimés de ce bien à Wissous (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).