appartement à vendre Anet, Eure-et-Loir

Appartement T3/4, lumineux de 80 m² en plein cœur d’Anet, avec vue sur le château.\n\nSitué au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété solidaire de 5 lots avec seulement 3 propriétaires, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur d'Anet, à quelques pas des commerces.\n\nDès l’entrée, une pièce palière dessert :\n- Une première chambre avec sa propre salle d’eau.\n- Un espace polyvalent de 6 m² (dressing, bureau ou petite chambre) également doté d’une salle d’eau.\n- Une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.\n- Une suite parentale de 15 m² avec salle de bain et WC.\n\nUltra-lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur le château d’Anet. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet d’accéder à pied à toutes les commodités.\n\nUne visite s'impose pour découvrir tout son charme !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel\nRCP ACI27018