appartement à vendre Chartres, Eure-et-Loir

€ 145.600

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À 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1heure.Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2020, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché de Chartres. Les atouts du bien : Premier étage avec ascenseur et visiophone Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 3 m² orienté sur un écrin de verdure. Parfait pour créer un espace détente ou y prendre ses repas. Cuisine aménagée et équipée : four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, nombreux rangements. Chambre spacieuse de 12 m² avec meuble-dressing inclus. Salle d'eau moderne avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et WC. Une place de parking privative en sous-sol Local à vélos dans la résidence Résidence avec petit square, environnement calme et arboré Fibre optique – Chauffage collectif - volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir – Belles prestations - Ce bien peut rester meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé !Commerces de proximité à 5 minutes à piedGare et centre-ville de Chartres à 15 minutes à pied Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage au gaz, eau chaude et eau froide, taxe OM) : 1874€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090594
reference :	830038633361
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chartres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouglainval - Blanc

agent immobilier :	Optimhome Bouglainval - Blanc
nom :	Camille Blanc
adressse :	28130 Bouglainval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouglainval - Blanc

frais estimés de ce bien à Chartres (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).