Chartres – Programme neuf d’exception – T3, T4 et T5 disponibles à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Commercialisé par Adria Immobilier\nÀ seulement 90 km de Paris, Chartres, ville d’Histoire et de lumière, offre un cadre de vie idéal mêlant patrimoine, modernité et dynamisme. Capitale économique de l’EureetLoir, elle séduit les Franciliens en quête de verdure, de sérénité et de meilleures opportunités d’investissement. Cité emblématique grâce à sa cathédrale gothique classée UNESCO, Chartres propose un environnement culturel riche, des événements tout au long de l’année, un centreville entièrement rénové ainsi que de nombreux espaces verts.\nLa ville poursuit sa métamorphose avec plusieurs projets majeurs : Centre des Affaires, Pôle Gare réaménagé, complexes sportifs et culturels, infrastructures modernes… Un positionnement stratégique qui en fait un véritable pôle attractif où vivre, travailler et investir devient une évidence.\nAu cœur d’un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine et humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré entre les rues RaymondIsidore et RaoulBrandon. Les façades élégantes aux teintes naturelles, les balcons en verre opalescent, les terrasses soignées, les toitures végétalisées et les aménagements extérieurs conçus pour le bienêtre créent une atmosphère paisible et raffinée.\nLes logements, répartis en îlots élégants, offrent des intérieurs modernes aux finitions de qualité, pensés pour le confort quotidien. Chaque appartement profite d’espaces généreux, d’une luminosité naturelle et d’une conception cohérente et fonctionnelle.\nLa résidence s'inscrit dans une démarche environnementale forte, avec la création de microforêts inspirées de la méthode Miyawaki. Ces espaces verts, véritable poumon vivant, favorisent la biodiversité, apportent fraîcheur et intimité, tout en offrant un cadre de vie ressourçant.\nCôté mobilité, tout est accessible en quelques minutes :→ 10 min du centreville→ 10 min de la gare→ 7 min des centres commerciaux→ Proximité immédiate commerces, parcs, équipements sportifsUn plan de développement cyclable vient renforcer la praticité des déplacements doux.\nInvestissement Pinel+ : dispositif fiscal avantageux répondant aux nouvelles normes environnementales.LMNP : solution clé en main idéale pour générer un revenu complémentaire optimisé, avec gestion locative possible via Adria Immobilier.\n\nDans une copropriété de 25 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
