appartement à vendre Chartres, Eure-et-Loir

€ 132.000

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Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 53 m², T3 transformé en 2 pièces, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 15 minutes à pied du Centre-ville de Chartres.COTE INTERIEURL'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une porte blindée, gage de confort et de sécurité desservant :- un salon-séjour exposé Ouest conférant une belle luminosité à la pièce de vie,- une cuisine équipée et aménagée,- une chambre,- une salle d'eau et un WC indépendant.COTE EXTERIEUR- un agréable balcon d'environ 7 m² (exposition Ouest) accès par cuisine et séjour,- une cave en sous-sol,- une place de stationnement extérieure.PRESTATIONS & ATOUTSRésidence sécurisée avec portail récemment installéAscenseurIsolation thermique par l'extérieur votée et intégralement réglée par le vendeurDPE : D, rare et recherché pour ce type de bienHuisseries PVC double-vitrageVolets roulants électriques radiocommandésENVIRONNEMENTVous résiderez dans un environnement calme et verdoyant en toute sécuritéEcoles et Filibus (ligne 2 et 7) à quelques minutes à piedA PROPOS DE LA COPROPRIETELes charges mensuelles s'élèvent à 259 €/mois et comprennent :- Chauffage- Eau chaude- Eau froide- Charges ascenseur- Entretien des espaces verts- Entretien des parties communes- Honoraires de syndicUn appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur prisé de Chartres.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 824, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226309
reference :	830030142670
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chartres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luce - Ridoux

agent immobilier :	Optimhome Luce - Ridoux
nom :	Muriel Ridoux
adressse :	28110 Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luce - Ridoux

frais estimés de ce bien à Chartres (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).