appartement à vendre Lucé, Eure-et-Loir

€ 147.000

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Votre conseillère Emilie vous présente en Exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Lucé (carré d'or) en limite de Chartres.Niché au 2ème étage d'une résidence datant de 2008 avec ascenseur, ce bien vous propose:Une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un balcon de 11m2.Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage.L'exposition de cet appartement est ouest.Une place de parking vient compléter ce bien.Vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 500m (pharmacie, boulangerie, petit supermarché, etc) ainsi que des écoles.Vous êtes investisseur, sachez que le loyer pratiqué jusqu'au mois de mars 2025 a été de 737€ Hors Charges.Le DPE est noté en C!N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6990376
reference :	830036249316
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Lucé
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chartres - Zanker

agent immobilier :	Optimhome Chartres - Zanker
nom :	Emilie Zanker
adressse :	28000 Chartres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chartres - Zanker

frais estimés de ce bien à Lucé (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).