appartement à vendre Évreux, Eure

€ 149.900

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EN EXCLUSIVITÉ : appartement rénové en duplex, situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et recherchée dans le quartier prisé de Saint Michel.Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un WC séparé et un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.À l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, refaite avec goût.Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports.En complément, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'un garage fermé.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, DPE D Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069050
reference :	830033398829
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lucas
adressse :	6 rue de pannette, Appt A103 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).