appartement à vendre Évreux, Eure

€ 106.000

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À seulement 5 minutes à pied du centreville d'Évreux, découvrez ce bel appartement de 59,54 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon , sa cuisine fonctionnelle ainsi que sa chambre confortable de 12.50m², elle aussi avec accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.Pour votre confort, il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone. Une cave privative ainsi qu'un garage fermé en soussol viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Son emplacement est idéal : écoles, commerces, médecins, cinéma et transports sont accessibles à pied. Un véritable atout pour une vie pratique au quotidien.Une belle opportunité à ne pas manquer, contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135638
reference :	830031954621
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).