appartement à vendre Évreux, Eure

€ 136.000

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Bel Appartement T3 Rénové – Évreux Centre (Quartier Pasteur) Emplacement idéal : Situé en plein cœur du centreville d'Évreux, dans le quartier recherché Pasteur, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (gare SNCF, réseau TransUrbain), écoles et services médicaux. 2 chambres | 1 salle d'eau | 74 m² | 2ᵉ étage (sans ascenseur)Au sein d'une petite copropriété en retrait de la route, en fond de cour calme, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes, une belle luminosité et une excellente distribution des espaces. Les atouts du bien : Agencement optimisé et fonctionnel Entrée accueillante avec de possibles espaces de rangement Séjour parqueté spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant Cuisine ouverte moderne et équipée, séparée du séjour par un bar convivial Deux belles chambres, toutes deux parquetées, dont une avec accès balcon Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendantsNombreux rangements intégrés + cellier attenant à la cuisineChauffage électrique avec thermostats connectésFibre optique disponibleRésidence récente (1990)DPE : DCharges de copropriété : 162 € / moisAucun travaux à prévoirUn appartement bien agencé, lumineux, calme, avec rangements et localisation idéale. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactezmoi au 06.79.37.05.58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide OK, incluant le fonds de travaux ) : 1951€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160299
reference :	830032446312
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).