appartement à vendre Évreux, Eure

€ 75.000

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ÉVREUX – Quartier IUT Navarre / BelÉbat – Appartement 3 pièces – 63 m²Idéalement situé dans le secteur recherché IUT Navarre – BelÉbat, à proximité immédiate de la gare SNCF, de l'IUT, des commerces et des grands axes routiers, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel.Situé en rezdechaussée surélevé d'une résidence calme, il se compose de :une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables,une cuisine indépendante,deux chambres,une salle de bains et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et de volumes intéressants.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou d'investissement.Prestations complémentaires :CaveFibre optiquePlace de parking libre sur le parking de la résidenceChauffage urbain (DPE sera mis à jour suite au raccordement)Charges de copropriété : 2 400 € / an, comprenant le chauffage et l'eau froide. Idéal primoaccédant ou investisseur, grâce à son emplacement stratégique et ses charges maîtrisées.Vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien ? Contactezmoi ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7244108
reference :	830035392993
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).