appartement à vendre Louviers, Eure

€ 235.000

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LOUVIERS, cet appartement moderne de type T3 d'une superficie de 77.20 m² avec deux places de parking en sous-sol est situé dans un quartier en pleine rénovation. La résidence est idéalement implantée à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La mobilité est favorisée par les multiples lignes de bus, y compris le futur Bus à Haut Niveau de Service reliant Louviers à Val-de-Reuil. L'environnement calme et recherché en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et pratique.L'entrée et dégagement d'une surface de 11.80 m² vous accueille chaleureusement et mène aux différentes pièces de l'appartement.Le séjour/cuisine, d'une superficie de 35.20 m² est lumineux et spacieux, servant de cœur à cet appartement. Cet espace ouvert est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il donne accès à un balcon de 9.40 m² parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.La Chambre n° 1, d'une superficie de 14.00 m² est spacieuse et bien éclairée idéale pour une chambre principale.La Chambre n° 2 de 10.00 m² offre un espace confortable pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.La salle d'eau de 4.10 m² est moderne et bien agencée.Le balcon de 9.40 m², accessible depuis le séjour/cuisine, est un véritable atout pour cet appartement. Il offre un espace extérieur agréable idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.Cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous pouvez bénéficier d'un PRIX INFÉRIEUR suivant CERTAINES CONDITIONS DE RESSOURCES !!! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité.Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui.Attention les photos ne sont pas contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6921420
reference :	340939309424
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).