appartement à vendre Louviers, Eure

€ 220.000

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Découvrez ce bel appartement triplex de 90 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé en plein cœur de Louviers, dans l'Eure, ce bien allie charme authentique, confort moderne et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les amoureux des espaces raffinés.Descriptif du bien :Premier étage : Une entrée accueillante desservant un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec rangements optimisés.Deuxième étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante intégrant baignoire et douche, des WC séparés avec lavabo, et une buanderie pratique.Troisième étage : Une superbe suite parentale nichée sous un toit cathédrale, avec un dressing sur mesure.Les points forts :Prestations de qualité pour un confort optimal.Agencement intelligent exploitant chaque mètre carré.Situation privilégiée au centre-ville de Louviers : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Chauffage électrique performant.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Profitez de la vie citadine avec les commodités locales à portée de main : boulangeries artisanales, restaurants variés, boutiques et marchés hebdomadaires. Ce triplex représente une opportunité sur le marché immobilier à Louviers.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887280

détails du bien

Franimo nr:	#7015141
reference :	340937190083
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ledoux

agent immobilier :	Capifrance Ledoux
nom :	Jean-pascal Ledoux
adressse :	27120 Fains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ledoux

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).