appartement à vendre Louviers, Eure

€ 222.000

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Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville de Louviers, alliant confort de vie et proximité des commodités.Au 3ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, je vous propose cet appartement T3 d'environ 65,40 m², idéalement exposé Sud-Ouest, qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité ; Deux chambres confortables ; Une salle d'eau moderne et des WC séparés ; Un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur ; Place de stationnement en sous-sol, sécurisée.Conforme aux dernières normes environnementales, cet appartement garantit confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025 Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Visuels non contractuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7084937
reference :	340932754980
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ledoux

agent immobilier :	Capifrance Ledoux
nom :	Jean-pascal Ledoux
adressse :	27120 Fains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ledoux

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).