appartement à vendre Louviers, Eure

€ 363.000

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IMMÖÖ vous propose à la vente, cet appartement de 175m² de style Haussmanien situé à Louviers. Proche du centreville, des écoles, des transports en commun et de la gare de Val de Reuil.\n\nEspaces de vie : \n\nL'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon et salle à manger aux volumes généreux et son accès terrasse.\nCette configuration crée un espace convivial et fluide, parfait pour recevoir famille et amis.\n\nAgencement :\n\nUne entrée spacieuse donne sur un long couloir desservant des WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants ainsi que deux autres grandes chambres. Ensuite se trouve l’accès à la vaste pièce de vie.\n\nPrestations : \n\nCet appartement dispose de beaux volumes où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur grâce à une hauteur sous plafond idéale. La terrasse de 83m² exceptionnelle est un atout majeur. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.\n\nNe manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.\nEstelle Rigaudier : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7104644
reference : VA2673-IMMOO
departement : Eure
proche : Louviers
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 174 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 363.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immöö

agent immobilier : Immöö
nom : niet opgegeven
adressse : 181 Place du Général de Gaulle 76480 Duclair France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.468
Taxe foncière
Estimation
Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation
Estimation
Entre € 726 et € 1.815
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Louviers, Eure, référence: VA2673-IMMOO

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