Appartement lumineux avec vue panoramique – 3 pièces rénovéSitué au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement est un cocon rénové, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon.Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui aiment profiter d'un panorama dégagé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert le séjour avec un balcon, exposé sud, baigné de lumière et la cuisine moderne, aménagée avec goût et fonctionnalité.L'appartement se compose également de deux chambres confortables dont une avec rangements et d'une salle de bain contemporaine (WC séparés).Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !Bien que situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement saura séduire les amateurs de modernité et de confort.Une cave et une place de parking privative complètent le logement.Prestations :Chauffage électrique (2022) Toutàl'égout Fibre optique Isolation intérieure VMC (cuisine et sdb)Fenêtres en double vitrageEnvironnement :Le bien se situe dans un secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.Vous bénéficierez ainsi d'un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Pas de travaux à prévoir par le syndic. Façade de la copropriété rénovée en 2024.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1400 € comprenant les frais de syndic et les charges d'entretien. Caractéristiques principales :• 3 pièces – 63 m²• Vue panoramique sur la ville• Entièrement rénové avec des matériaux de qualité• Lumineux et traversant• 4e étage sans ascenseur• Proche des commerces, transports et écoles Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Localisation : Louviers, proche centreville “Élégance, clarté et panorama : un appartement qui a tout pour plaire.” Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
