appartement à vendre Pont-Audemer, Eure

Coup de cœur assuré !Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet élégant 3 pièces situé au 1er étage a tout pour plaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son intérieur contemporain, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité.Vendu meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjoursalon lumineux, d'une suite parentale avec salle de douches et coin buanderie, ainsi que d'une deuxième petite chambre, avec rangements intégrés.Vous apprécierez son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Prestations de qualité : parquet en chêne, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le marché, au style contemporain et raffiné. Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )