appartement à vendre Saint-Marcel, Eure

Exclusivité – Appartement 2 chambres avec balcon à SaintMarcel Localisation idéale : à deux pas des commerces , écoles , autoroute A13 et seulement quelques minutes de la gare de Vernon .Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et verdoyante , cet appartement lumineux de 62 m² coche toutes les cases : Séjour de 23 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur espace vert Deux chambres confortables dont une avec placard Cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier attenant Salle d'eau récente Cave privative Stationnement aisé dans la résidence Atouts supplémentaires :Classe énergétique C (rare pour ce type de résidence !)Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants pratiques Appartement impeccablement entretenu, aucun travaux à prévoir À savoir : les charges de copropriété sont très raisonnables pour la résidence, avec une moyenne d'environ 95 € par mois Pourquoi choisir CET appartement ?Parce qu'il est parfaitement optimisé, rénové avec soin, lumineux, et qu'il bénéficie d'un excellent classement énergétique . Un vrai coup de cœur assuré ! Contactezmoi sans tarder pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien rare sur le secteur.Sabrina Costes Immobilier – Votre projet, ma priorité Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )