DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VALDEREUIL – RÉSIDENCE VALVERT \nAppartements T2 à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nÀ seulement quelques pas de la gare SNCF de ValdeReuil, découvrez la résidence Valvert, intégrée au bel ensemble immobilier Harmonie Parc, actuellement en travaux. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans une commune dynamique de l’Eure, située à michemin entre Paris et Rouen.\nLa résidence propose 40 appartements neufs, du T2, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement agencés. L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du centreville, des commerces, des services, des écoles et des nombreuses animations locales.\n UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE VILLE ET NATURE\nCréée en 1981, ValdeReuil est l’une des villes les plus jeunes de France. Son urbanisme moderne, ses vastes espaces verts et ses infrastructures de qualité offrent un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et sérénité quotidienne. La ville séduit autant les familles que les actifs grâce à son fort bassin d’emploi, notamment dans les secteurs pharmaceutique, biotechnologique, logistique et du luxe.\n ACCESSIBILITÉ OPTIMALE\nGare SNCF à 7 min à pied (axe Paris SaintLazare / Rouen / Le Havre)\nAccès rapide aux grands axes routiers\nRéseau de bus performant (ligne C1)\n VIE QUOTIDIENNE SIMPLIFIÉE\nÉcoles, collèges et lycées accessibles à pied\nCommerces de proximité et centreville à quelques minutes\nNombreux équipements sportifs, culturels et de loisirs\nParcs, espaces verts et promenades à proximité\n✨ DES PRESTATIONS MODERNES\nBeaux espaces de vie lumineux\nMeuble vasque et miroir avec éclairage LED dans la salle de bains\nVolets roulants sur toutes les fenêtres\nBalcon, terrasse ou jardin privatif\n DES AVANTAGES FINANCIERS MAJEURS\nPrêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat de votre résidence principale\nTVA réduite à 5,5 % (sous conditions)\nDispositifs LMNP et LLI pour les investisseurs\n Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et obtenir toutes les informations sur cette opportunité rare.\nFrédéric LeclercAdria Immobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
