appartement à vendre Brest, Finistère

€ 130.000

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Brest, 46 rue Bruat – Situé en impasse, cet appartement T2 de 35 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et dalle en béton.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre avec placard sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un couloir avec rangements.Pour votre véhicule, un stationnement privatif est disponible au pied de l'immeuble.Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est individuel électrique. Les matériaux utilisés sont de qualité. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélo pour un maximum de rangement.Le quartier offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun.Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur, avec un loyer pratiqué de 609 € charges comprises. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893204

détails du bien

Franimo nr:	#7031636
reference :	340939391017
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marc

agent immobilier :	Capifrance Marc
nom :	Arnaud Marc
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marc

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).