appartement à vendre Brest, Finistère

€ 158.600

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En exclusivité, un bel appartement de 78 M2 au coeur de Lambézellec idéal pour un invertisseur ou pour une résidence principale.Située au 2 em étage d'un petit immeuble calme, découvrez ce bel appartement très bien exposé offrant une luminosité tout au long de la journée.Idéalement situé en plein centre de Lambézellec, à proximité des commerces, tranpsorts, écoles et commodités.Les surfaces généreuses avec une pièce de vie spacieuse réunissant le salon, le séjour et la cuisine.Trois belles chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou optimiser la rentabilité locative.La salle de bains entièrement rénovée est moderne et fonctionnelle.les WC sont séparésUn garage privatif ainsi qu'une cave pratiquent pour stationner votre véhicule ou stoker.Locataire en place avec un loyer de 850 charges comprisesA visiter sans tarder . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911209

détails du bien

Franimo nr:	#7099505
reference :	340936890863
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.405
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 317,20 et € 793
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).