appartement à vendre Brest, Finistère

€ 288.400

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Situé au cœur du port de Brest, dans une résidence sécurisée récente (2023) aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², en excellent état. Les atouts du bien :Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse,Un salonséjour avec balcon offrant une vue dégagée sur le port,Une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées,Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré,Une salle d'eau moderne, WC indépendant. Côté stationnement et praticité :Deux places de parking privatives avec borne de recharge pour véhicule électrique,Un local vélo sécurisé,Un jardin commun agréablement aménagé. Un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, et de toutes les commodités. Cet appartement combine confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919156

détails du bien

Franimo nr:	#7130983
reference :	340938789975
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 288.400

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 576,80 et € 1.442
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).