appartement à vendre Brest, Finistère

€ 85.600 89 880 €

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REF : MK2322 Contact : Minh KERMAIDIC - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BREST – CENTRE-VILLE Appartement T2 – 28 m² – Loué meublé Idéalement situé en plein cœur du centre-ville , au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue , cet appartement T2 de 28 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de : - une pièce de vie de 12 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. - une chambre côté cour avec placards intégrés. - une salle d’eau fonctionnelle . - une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : - appartement rénové en 2020 , en parfait état. - aucun travaux à prévoir. - loué meublé à 460 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat . Un investissement clé en main , idéal pour un premier achat locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 5600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7146851
reference :	749861074-15
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max exclusive

agent immobilier :	Re/max exclusive
nom :	Thomas Bustos
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max exclusive

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171,20 et € 428
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).