appartement à vendre Brest, Finistère

€ 212.100

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EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR BRESTSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest, au cœur du Triangle d'Or, venez découvrir cet appartement lumineux de 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité, de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement.La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir, vous permettant de les personnaliser entièrement selon vos envies et de valoriser encore davantage ce bien.Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité immédiate et écoles primaires accessibles à seulement 4 minutes à pied.Situé dans une résidence sécurisée, avec chauffage collectif au fioul. Une belle opportunité dans un secteur très prisé – Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 568€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944689

détails du bien

Franimo nr:	#7289565
reference :	340938946917
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Capifrance Zaghis

agent immobilier :	Capifrance Zaghis
nom :	Cecile Zaghis
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zaghis

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 424,20 et € 1.060,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).