appartement à vendre Brest, Finistère

Laissezvous séduire par ce magnifique appartement de charme, idéalement situé dans le très recherché quartier de SaintMichel, à deux pas de la gare, des commerces et des transports… tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe T3 vous accueille avec :Un parquet élégant qui confère chaleur et authenticitéUne luminosité exceptionnelle dans chaque pièceUne belle pièce de vie conviviale, avec espace salon et salle à mangerUne cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier style et fonctionnalitéDeux chambres confortables avec placardsUne salle de bain avec WCUne cheminée d'époque, véritable atout charme, pour une ambiance chic et cosy Les + qui font toute la différence :Deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockageUne cour commune avec petit jardin, partagée avec les copropriétaires, offrant un espace extérieur rare et précieux en ville Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec des espaces annexes qui apportent un confort de vie exceptionnel. Emplacement privilégié + charme authentique + extérieurs = opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947806