appartement à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 24.900

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EXCLUSIVITÉ - PLACE DE LA TOUR D'AUVERGNE À CARHAIX-PLOUGUER - Très gros potentiel pour une création d'appartement dans ce beau plateau aménageable. Superbe emplacement. Il se compose de:- Une belle surface de 50 m2 au sol (34m2 carrez). Possibilité d'en faire un magnifique T2 traversant avec poutres apparentes. Très lumineux.Les plus: Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble place de la tour d'Auvergne, charpente en très bonne état et toiture neuve, tout à l'égout, syndic bénévole.Les avantages en se lançant sur ce type de projet:- Créer de l'amortissement en fonction de la fiscalité utilisée (pas ou peu d'impôts sur de nombreuses années)- Vous avez un appartement refait à neuf pour le prix d'un appartement ancien.- Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour créer un bel espace à vivre.- En achetant comptant et en vous faisant financer uniquement les travaux vous passez hors champ des 35% d'endettement.NE TARDEZ PAS!!!! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898853

détails du bien

Franimo nr:	#7047955
reference :	340935173000
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 24.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 50 et € 174
Taxe habitation Estimation	Entre € 49,80 et € 124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).