appartement à vendre Concarneau, Finistère

€ 79.000

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EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCEStudio Idéalement Situé à Concarneau.Idéalement niché au cœur de l'hyper-centre de Concarneau, ce studio de 19 m² est une véritable opportunité pour les amoureux du bord de mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 100 mètres des plages et des premiers commerces.Ce bien comprend :Une petite entrée avec coin cuisine.Une salle de bain.Une pièce principale lumineuse à aménager selon vos envies.Bonne classification énergétique (D). Meilleure note à venir et économies d'énergie car des travaux de changements d'huisseries et isolation par l'extérieur ont été actés par le Syndic.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour personnaliser l'espace.Situé dans une rue très calme à sens unique, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement serein.Un bien rare dans un secteur très prisé de Concarneau ! Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, Eau, Chauffage, Internet et Concierge) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860065

détails du bien

Franimo nr:	#6889844
reference :	340936627586
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).