appartement à vendre Crozon, Finistère

CROZON, LE FRET, Emplacement exceptionnel et recherché, à quelques mètres seulement des quais, dans un environnement prisé et authentique.Laissezvous séduire par ce lieu atypique de 180 m², actuellement à usage d'atelier, implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un potentiel remarquable et de multiples possibilités de projets.Le bien se compose d'une galerie / véranda, d'une vaste pièce principale aux beaux volumes, d'une pièce secondaire, d'un espace de rangement, d'un hall avec sanitaires, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce mitoyenne permettant d'optimiser ou de repenser l'aménagement selon vos envies. Un parking complète l'ensemble. Atout majeur : ce bien peut être transformé en loft d'exception, une opportunité rare pour les amateurs d'espaces singuliers, de volumes ouverts et de projets personnalisés, à deux pas de la mer.Que vous soyez investisseur, artiste, professionnel ou particulier à la recherche d'un bien unique, ce lieu coche toutes les cases : emplacement premium, surface généreuse, cachet et potentiel.Bien rare sur le secteur, une visite s'impose au plus vite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935102