appartement à vendre Douarnenez, Finistère

€ 169.500

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A quelques mètres seulement du Port Rhu et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centreville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 54m²(loi carrez) situé au rezdechaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un salon/salle à manger convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.Côté nuit, l'appartement offre une chambre confortable donnant accès à une agréable terrasse d'environ 30m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une chaudière gaz, et la fibre optique complètent les prestations de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Possibilité de vente meublée, idéal pour un piedàterre ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché de DOUARNENEZ.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925234

détails du bien

Franimo nr:	#7162353
reference :	340931978181
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regoin

agent immobilier :	Capifrance Regoin
nom :	Jérémie Regoin
adressse :	29180 Guengat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regoin

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).