appartement à vendre Douarnenez, Finistère

Exclusivité Capifrance.Situé à Douarnenez, proche du centreville, du port Rhu et de la plage des dames accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,99 m²(loi carrez), surface au sol de 45,78m².Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode (sans ascenseur), cet appartement seul sur son palier offre calme et intimité avec une petite vue mer au loin.Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et coin salon, d'une cuisine aménagée et équipée.Une chambre avec placard (ou espace dressing), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.En plus de l'appartement, vous bénéficierez également d'une cave privative de 3,83m², un véritable atout en centreville.L'appartement est en très bon état général.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 459€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946776