appartement à vendre Plougastel-Daoulas, Finistère

€ 275.000

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Découvrez votre nouveau nid douillet : un Duplex de 70,10 m², parfait pour une vie confortable et accessible ! Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ce magnifique duplex de 70,10 m², situé dans un environnement paisible et accessible, est prêt à vous accueillir. Avec ses trois pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Conçu pour offrir un confort optimal, ce duplex est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque mètre carré. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de cet appartement, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin idéal pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en famille. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir plusieurs restaurants à proximité, offrant une variété de choix culinaires à quelques pas de chez vous. Pour les familles, la proximité d'une crèche et d'un collège à 5 et 10 minutes à pied respectivement, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes, garantissent une vie sereine et sécurisée. Vous pourrez également profiter de plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Ce duplex est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler, étudier ou simplement profiter de vos loisirs en ligne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex exceptionnel.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#6828290
reference :	VA1976-BLEUIMMO
departement :	Finistère
proche :	Plougastel-Daoulas
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bleu-immobilier.fr

agent immobilier :	Bleu-immobilier.fr
nom :	niet opgegeven
adressse :	29480 Le Relecq-kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bleu-immobilier.fr

frais estimés de ce bien à Plougastel-Daoulas (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).