appartement à vendre Plougastel-Daoulas, Finistère

€ 275.000

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Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement-maison de 85 m² situé au cœur du passage, à proximité immédiate du centre nautique.Caractéristiques du bien :- Superficie : 85.81 m²- Jardin privatif : 155 m²- État : Très bon- Composition :- Hall d'entrée accueillant- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Espace de vie lumineux avec accès direct au jardin- 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne- WC séparé- Cave pour un espace de rangement supplémentaireCopropriété :- 4 lots bien gérés- Charges très faiblesÀ proximité :- Idéal pour les amateurs de kayak ou de paddle, avec la grève à seulement 50 mètres- Accès facile au centre nautiqueCet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une vie sereine en harmonie avec la nature. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893941

détails du bien

Franimo nr:	#7035579
reference :	340935613881
departement :	Finistère
proche :	Plougastel-Daoulas
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Plougastel-Daoulas (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).