appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 274.000

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Appartement T4 à vendre – Quartier Penvillers, QuimperDécouvrez ce superbe appartement T4 de 83 m² habitables, idéalement situé dans le quartier recherché de Penvillers à Quimper, à seulement 50 mètres des commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, il offre un cadre de vie confortable et pratique.Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que par ses prestations de qualité, notamment un ascenseur, un parking aérien et un garage privé en sous-sol.Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2023, un atout supplémentaire pour ce bien.Description :Une grande entrée avec placards intégrés.Une pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.Trois chambres, dont une avec dressing et accès sur la terrasse.Une salle d'eau moderne.Un WC séparé.Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort, espace et proximité des services.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, honoraires de syndic et poubelle) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885998

détails du bien

Franimo nr:	#7004825
reference :	340930799769
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).