appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 114.900

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Bel appartement rénové avec balcon – 3 chambres – Quimper OuestSitué au 7ᵉ étage d'une résidence rénovée en 2018, cet appartement spacieux et lumineux vous offre tout le confort moderne. L'immeuble avec ascenseur bénéficie d'une isolation extérieure récente, de parties communes refaites et d'une VMC neuve (2024), garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). Chaudière gaz individuelle de 2018 permettant de chauffer selon ses besoins.Un intérieur confortable et bien agencé- Salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon pour profiter de la vue.- Cuisine moderne et lumineuse, avec son propre balcon.- Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile.- Salle de bain + WC séparé pour plus de confort.- Espace modulable à l'entrée, parfait pour un dressing ou une arrière-cuisine.- Cave privative pour un rangement supplémentaire.Profitez d'un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces (supermarché, boucherie, pharmacie), écoles, transports en commun, professions médicales, maison pour tous (MPT) et mairie. Pour les amateurs de nature et de loisirs, de nombreux espaces de promenade accessibles à pied complètent cet environnement agréable : bois, campagne et halage à 1km environ.Une belle opportunité !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041075
reference :	830035478232
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 114.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quimper - Jain

agent immobilier :	Optimhome Quimper - Jain
nom :	Raphaël Jain
adressse :	3 rue de gascogne 29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quimper - Jain

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 804
Taxe habitation Estimation	Entre € 229,80 et € 574,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).