appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 187.500

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Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble (sur 2 niveaux) a été entièrement rénové en 2021. Son accès se fait par un escalier extérieur. A proximité des axes principaux dans le quartier de Kerfeunteun, route de Brest, il est préservé de tout vis-à-vis et bénéficie du calme du fait de son emplacement qui donne sur une cour intérieure.Il offre de beaux espaces. Vous disposerez d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée avec son ilot central donnant sur le salon-séjour créant un univers chaleureux propice à la discussion.Ses deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein Est, équipées chacune d'un grand placard vous offre un confort optimal en terme de rangement.Enfin la salle de bain se compose d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC.Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 25 m2 équipée d'un barbecue. Cette dernière aujourd'hui en béton sera très agréable lorsque vous aurez mis le revêtement de votre choix.Le plus de cet appartement est qu'il possède un garage privatif fermé en rez de cour.Vous y trouverez une place de stationnement, une buanderie, 1 WC indépendant ainsi qu'un dégagement à exploiter comme vous le voulez.Il fait partie d'une petite copropriété en création.(7 lots)Côté travaux, sachez que l'enduit des murs extérieurs et la mise en place d'un garde corps pour sécuriser la terrasse privative vont être réalisés par l'actuel propriétaire.Pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au 07.49.59.88.74. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896395

détails du bien

Franimo nr:	#7042077
reference :	340934147614
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 187.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jaffre Le Ber

agent immobilier :	Capifrance Jaffre Le Ber
nom :	Florence Jaffre Le Ber
adressse :	29180 Plogonnec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaffre Le Ber

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 375 et € 1.313
Taxe habitation Estimation	Entre € 375 et € 937,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).