appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 114.000

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À Vendre – Appartement T3 de 70 m² habitables à Quimper OUEST (Chemin de la Cascade) Nouveauté en exclusivité Cédric LOUETTE !Vous recherchez un appartement lumineux, bien isolé, bien situé et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce T3, situé au 5ᵉ étage sur 9 d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, est fait pour vous. Un bardage extérieur vient tout juste d'être réalisé, assurant une meilleure performance énergétique et un aspect moderne à l'immeuble. Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité :Idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : À 300 m des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste…) À seulement 20 m du réseau de bus, pour des déplacements facilités À 10 m de l'école, un atout indéniable pour les familles Un intérieur chaleureux et fonctionnel :L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon.Vous y trouverez également : Une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour davantage de rangement Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son fort potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1879€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900079

détails du bien

Franimo nr:	#7051148
reference :	340935142872
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 798
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).