appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 110.000

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À Vendre – Appartement T3 de 65 m² habitables à Quimper Ouest. Nouveauté en exclusivité – Cédric LOUETTEVisite virtuelle disponible sur demandeVous recherchez un appartement lumineux, bien situé et confortable ?Ne cherchez plus ! Ce T3 situé au 5ᵉ et dernier étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un emplacement privilégié pour un quotidien sereinIdéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'essentiel : À seulement 100 mètres des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste…) À 20 mètres du réseau de bus, pour des déplacements faciles À 450 mètres des écoles, parfait pour les familles Un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.L'agencement intérieur est pensé pour allier confort et praticité : Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de rangement Un dégagement avec placard, idéal pour optimiser l'espace Deux chambres confortables, convenant aussi bien à une vie de couple qu'à un projet familial ou locatif Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Grâce à sa belle exposition, son agencement optimisé et son fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage,ascenseur, électricité, honoraires de syndic) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898857

détails du bien

Franimo nr:	#7051831
reference :	340938306442
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).