appartement à vendre Quimper, Finistère

QUIMPER – Quartier Ty BosAppartement T2 de 42 m² habitables avec parking en soussol CUISINE TOUT ÉQUIPÉE OFFERTE !Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignées.Découvrez ce superbe appartement de type 2 bis d'environ 42 m² habitable, disposant d'une terrasse plein Sud de 18 m².Il est situé dans une résidence à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique RE 2020.L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 19 m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un emplacement idéal :À seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centreville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'IUT, plusieurs supermarchés (Grand Frais, Casino) ainsi que la voie express.Les + de ce bien :Parking en soussol avec prise électrique individuelle pour véhiculePetite copropriété de standingÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNPExcellente isolation et conception soignée, conforme à la norme RE 2020 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913906