appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 344.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nouveauté – Cédric LOUETTEEn plein cœur de l'hypercentre de Quimper, découvrez ce somptueux appartement T5 entièrement rénové, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centreville et les flèches emblématiques de la cathédrale SaintCorentin.Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 101 m² habitable allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Il dispose en complément d'un parking privé et fermé, ainsi que d'une cave.Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, et vie culturelle quimpéroise.L'agencement soigné se compose de :Une entrée élégante desservant un vaste dégagement avec un grand dressing intégré,Un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la ville,Une cuisine indépendante entièrement équipée, fermée par une verrière d'atelier,Une salle d'eau contemporaine,Un WC séparé,Un bureau,Et trois chambres, dont certaines avec une vue magnifique sur les flèches de la cathédrale.Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille en centreville dans un cadre raffiné.Un coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1560€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914450

détails du bien

Franimo nr:	#7112916
reference :	340936891294
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).