appartement à vendre Quimper, Finistère

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – QUIMPER Kerfeunteun rue Saint ExupéryAppartement T4 avec vue panoramique – Dernier étage avec ascenseurSitué au cœur du quartier prisé de Kerfeunteun, à moins de 600 mètres de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié.Perché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce T4 d'environ 75 m² bénéficie d'une exposition SudOuest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.Agencement :Une entrée accueillante avec placard,L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m², véritable cœur du logement, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant.L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.Cet appartement allie confort, praticité et vue imprenable dans un environnement calme et bien desservi.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour poser vos valises en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenceur,ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915176