appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 132.500

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Nouveauté – QUIMPER quartier Gare proche centre.Appartement T3 situé au Dernier étage sans ascenseur, idéal pour investisseur, l'appartement est toujours été loué 750 € charges comprise, ravalement et toiture neuf !!! rien à prévoir pour la copropriété.Situé au cœur du quartier prisé de Kerfeunteun, à moins de 600 mètres de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié.Perché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce T4 d'environ 75 m² bénéficie d'une exposition SudOuest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.Agencement :Une entrée accueillante avec placard,L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m², véritable cœur du logement, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant.L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.Cet appartement allie confort, praticité et vue imprenable dans un environnement calme et bien desservi.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour poser vos valises en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ménage, eau froide, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917968

détails du bien

Franimo nr:	#7122464
reference :	340935397651
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 928
Taxe habitation Estimation	Entre € 265 et € 662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).