appartement à vendre Quimper, Finistère

Nouveauté !Située au chemin de la Cascade 29000 QuimperEXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – À vendre à Quimper : Appartement T2 de 53 m² habitable.Découvrez cet agréable appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, idéale pour créer un espace chaleureux et accueillant.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un séjour spacieux permettant plusieurs aménagements, ainsi que d'une chambre disposant de son propre balcon, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs rangements pratiques qui optimisent l'espace.Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou un premier achat pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement proche des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports, facilitant grandement le quotidien.Un bien offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.933241