appartement à vendre Roscoff, Finistère

€ 274.300

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Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le secteur de Roscoff et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité, dans une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas du centreville et du bord de mer, cet agréable appartement de 58 m² situé au 1er étage.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le bien est vendu avec :Une place de parking privative,Un box de rangement de 4 m², idéal pour vélos ou affaires de plage.Menuiseries : aluminium et Pvc double vitrage, volets roulants.Chauffage : radiateur électrique.Cuisson : induction.Production d'eau chaude sanitaire : chauffe eau électrique.Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, décoration très soignée.Vous n'aurez que vos valises à poser.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 868€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119542
reference :	830036722588
departement :	Finistère
proche :	Roscoff
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Roscoff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.365
Taxe foncière Estimation	Entre € 549 et € 1.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 548,60 et € 1.371,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).