appartement à vendre Roscoff, Finistère

€ 213.150

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Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs, vous propose cet appartement de 49,89 m² loi Carrez, situé en rezdechaussée à proximité du port, des commerces et de la gare routière.Il comprend :Une entrée avec grands placards.Une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue sur le vieux port, avec une hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.Une véranda lumineuse, pouvant servir d'espace détente ou à aménager selon vos besoins.Une chambre avec sa salle d'eau attenante moderne ; WC séparé.Menuiseries double vitrageVolets roulants motorisésChauffage électriqueEntrée sécurisée (digicode)L'appartement est vendu avec une place de parking privative et numérotée, ainsi qu'une cave équipée d'une alimentation électrique.À noter : si la place de parking ne vous intéresse pas, une déduction de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € sera appliquée sur le prix affiché.Vous recherchez un piedàterre, un investissement locatif ou tout simplement un logement en rezdechaussée pour vivre à Roscoff ?Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119565
reference :	830034530621
departement :	Finistère
proche :	Roscoff
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.150

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Roscoff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.492
Taxe habitation Estimation	Entre € 426,30 et € 1.065,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).