appartement à vendre Alès, Gard

€ 319.000

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Françoise Mazaudier votre agent immobilière (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose : Ales centre ville coup de coeur pour cet appartement Pmr ,traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé . Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l’espace de vie et vue panoramique.La copropriété, composée d’une soixantaine de lots, est bien entretenue. construit avec des matériaux de qualités vous apprécierez le travertin .Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d’eau séparée et des toilettes. L’agrément supplémentaire réside dans un garage de plus de 36 m2 , un parking exterieur privatif, atelier et deux caves. le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d’une faible consommation depuis l’année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein cœur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d’Alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser pour des professionnels en libéral ou reunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6852925
reference : MFVAP1550090148
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 319.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.441
Taxe foncière
Estimation
Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638 et € 1.595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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