appartement à vendre Alès, Gard

€ 81.000

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Présentée par Sarah Guérin , votre interlocutrice dédiée sur le secteur Situé en plein centreville, cet appartement traversant de type P3 vous séduira par son cachet authentique et son potentiel . Vous y découvrirez un magnifique mur en pierre apparente , une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjoursalon , ainsi qu'une terrasse, et deux balconnets. La salle d’eau a été refaite à neuf , tout comme les enduits des murs , offrant déjà une belle base de confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien à votre goût. Emplacement idéal – proche de toutes commodités Traversant, lumineux, extérieur de chaque côté Potentiel de personnalisation Contactez Sarah Guérin pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots dont 4 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 588,26 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096399
reference :	750641015-1
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).