appartement à vendre Alès, Gard

3%.COM ALES Ref ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) A vendre Appartement rénové avec ascenseur, 3 chambres, spacieux séjour / cuisine américaine en centre ville d'Alès, proche commodités et gare SNCF. Cet appartement rénové de 122 m2 habitables se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété en centre ville d'Alès. Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une chambre de 11,20 m2 avec sa salle d'eau privative, d'un wc avec lave mains, d'un spacieux et lumineux séjour climatisé de 51 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon de 16 m2 lieu de passage pour accéder aux deux chambres de 17,45 et 12,15 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie rangement / combles. Ensemble immobilier en copropriété de 30 lots vente de deux lots charges annuelles de copropriété : 1567,16 euros par an 391,79 euros par trimestre Taxe foncière 2024 : 1774 euros Détails techniques : chauffage central gaz de ville ( chaudière CHAPPEE 20 ans environ ) radiateur climatisation réversible séjour style split 2 cumulus 200 L menuiserie pvc double vitrage sauf une fenêtre simple vitrage bois volets roulants Alu solaire 1 volet roulant électrique cheminée salon cuisine équipée 1 wc raccordée tout à l'égout 1 wc sanibroyeur ascenseur PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Nimes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Alès Anduze Uzès Nîmes Vézénobres St Privat des vieux Salindres Mons Méjannes les Alès St Christol les Alès Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire