appartement à vendre Alès, Gard

À proximité du centreville d'Alès, dans un immeuble rénové, je vous propose ce 2 pièces en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme.Alliant modernité et charme de l'ancien, il dispose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Une chambre spacieuse Une salle de bains avec velux Une terrasse avec vue dégagéePrestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée à éthanol, porte blindée, nombreux rangements, interphone et vidéosurveillance.Informations pratiques : Possibilité d'acquérir un garage en supplément Proximité des arrêts de bus, écoles et pôle culturel de Rochebelle Location saisonnière possibleDe plus, L'appartement a fait l'objet d'une expertise complète, garantissant son excellent état et sa valeur estimée.À noter : l'appartement est actuellement détenu par un seul propriétaire. La division en copropriété sera réalisée lors de la vente. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )